ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ · БАТУМИ · ALLIANCE GROUP × MARRIOTT

Alliance Privilege — резиденции над 5-звёздочным отелем Marriott

54-этажная башня на бульваре Батуми: апартаменты на верхних этажах и отель Marriott на первых 12 этажах, в 50 метрах от моря.

Смотреть планировки

1 050 апартаментов доступно к покупке

сдан срок завершения строительства

от 20% аванс для бронирования объекта

О проекте

Батуми · 50 м до моря

Апартаменты над отелем Marriott на первой линии

Alliance Privilege — 54-этажная башня на бульваре Батуми, в 50 метрах от моря, реализованная девелопером Alliance Group. Нижние 12 этажей занимает 5-звёздочный отель Marriott на 150 номеров под управлением McInerney Hospitality International, выше расположены 1 050 апартаментов инвестиционного формата.

Апартаменты компактного формата 30–60 м² ориентированы на сдачу в аренду с использованием гостиничного сервиса здания. Монолитно-каркасное строительство, панорамное остекление с видом на море.

Проект полностью сдан и введён в эксплуатацию — можно оценить готовую инфраструктуру и качество строительства до покупки.

отель Marriott занимает первые 12 этажей башни

Бассейн и SPA-центр

Казино и конференц-залы

Фитнес-центр и рестораны

Панорамная терраса на крыше

Детский развлекательный центр

Подземный паркинг на 120 мест

1 спальня

от $125 000

2 спальни

от $163 000

Alliance Group — девелопер номер один в Батуми с 2005 года

Alliance Group — первый девелопер, построивший современный жилой комплекс в Батуми (2005), первый апарт-отель в Грузии (2008) и первый проект с международным гостиничным брендом (2015). Портфель включает более 25 реализованных проектов на сумму свыше $1,475 млрд.

Партнёрами компании выступают Marriott, Hilton, Hyatt и Wyndham — Alliance Privilege стал первым проектом группы с брендом Marriott International.

с 2005 года

Alliance Group на рынке Батуми

25+

реализованных проектов

$1,475 млрд

общий объём инвестиций группы

Почему Alliance Privilege — готовый инвестиционный актив

Международный оператор Marriott управляет гостиничным сервисом здания — прозрачная модель дохода от аренды.

Проект полностью построен и сдан — никаких рисков долгостроя, инфраструктура уже работает.

Первая линия моря в центре Батуми — стабильный спрос на краткосрочную аренду круглый год.

Инвестиции

Alliance Privilege — доход от готового отеля на первой линии

Апартаменты в уже работающем здании с брендом Marriott — сдача в аренду возможна сразу после покупки.

от $68 000

стартовая стоимость апартаментов

от $1 453 / м²

стартовая цена за квадратный метр

от $496 / мес.

средний доход от аренды

апартаменты от 30 до 60 м²бренд-партнёр — Marriott Internationalздание полностью построено и сданоподземный паркинг на 120 меступравление арендой доступно через оператора